024年华东区域酒店品牌传播力100强榜单

　　一、 年度百强榜单

　　迈点研究院独家发布“2024年华东区域酒店品牌传播力100强榜单”。本年度，银座佳驿酒店、城市之家酒店、悦华酒店位列前三甲，沃德酒店、清沐酒店、乔治•莫兰迪酒店等品牌紧随其后。华东区域百强榜单呈现多元化竞争格局，经济型酒店强势领跑，占据头部席位；中高端及高端酒店紧随其后，同时精品民宿与奢华酒店崭露头角，凸显细分市场潜力。

　　二、 酒店业品牌解读

　　1、 品牌指数分析

　　华东区域作为中国经济最活跃的区域之一，凭借上海、杭州、南京等核心城市的经济辐射力及丰富的文旅资源，酒店业长期处于全国领先地位。在“长三角一体化”政策推动下，区域内旅游、商务需求持续增长，叠加国际赛事、会展活动的带动效应，华东酒店市场迎来新一轮扩张浪潮。全国性酒店集团与国际品牌加速布局，本土品牌亦通过差异化战略抢占市场份额，市场竞争日趋精细化。

　　2024年华东区域酒店品牌指数波动较大。3月品牌指数下降，4-5月因五一假期影响快速攀升。10-12月指数持续上升，12月达全年峰值。综合来看，春节假期期间品牌指数达到最大值。酒店品牌在这一年中积极应对市场变化，把握旅游旺季和节假日机遇，通过创新服务和精准营销提升品牌影响力，实现全年品牌的稳健成长。

　　2、 品牌类型分析

　　2024年，华东区域酒店品牌类型呈现出多极化发展趋势，各类型酒店品牌在市场份额与增长动力方面展现出不同的特点，反映了消费者需求的多样化与市场的动态变化。

　　从市场格局来看，中端酒店以32.01%的占比占据主导地位，国内中高端酒店以21.23%的份额位列第二，这两个类型合计超过市场一半份额，构成华东酒店市场的主体部分。经济型酒店占比20.65%，国内高端酒店占比14.13%，精品民宿占比10.48%。显示了中高端及高端酒店在华东区域的市场潜力。而奢华酒店、短租公寓等类型占比相对较小，分别为1.15%和0.34%。

　　在增长动力方面，精品民宿、国内中高端酒店和国内高端酒店表现突出。精品民宿则以独特的住宿体验和个性化服务，满足了消费者日益增长的对非标准化住宿的需求，其市场份额的增长反映了消费者对于住宿体验的个性化和特色化追求。中高端酒店凭借完善设施、优质服务及合理价格，吸引品质生活追求者，广泛布局二三线城市，实现稳步增长。高端酒店则凭借奢华环境、顶级服务和品牌魅力，成为高端消费首选，通过国际合作和数字化转型，稳固并扩大了市场地位。

　　3、 品牌主题分析

　　2024年，华东区域酒店品牌主题呈现出多元化发展趋势，各主题酒店品牌在市场份额与增长动力方面展现出不同的特点。

　　从市场份额来看，商务酒店占比最高，达到27.6%，这表明在华东区域，商务出行仍然是酒店住宿的主要需求之一，商务酒店以其专业的服务和设施满足了大量商务人士的需求。文化酒店和度假酒店分别占比12.7%和11.9%，位列第二和第三。这反映出消费者对住宿体验的追求不仅仅停留在基本的住宿需求上，更希望能在住宿过程中获得文化熏陶或度假休闲的体验。电竞酒店、生活方式酒店、电影酒店等酒店类型主要针对的是具有特定兴趣和需求的消费者群体，如电竞爱好者、追求高品质生活方式的人群以及喜欢观影的旅客。体现了华东区域酒店行业对市场需求的敏锐洞察和快速响应。

　　在增长动力方面，艺术酒店、设计师酒店、养生酒店和美学酒店表现突出。艺术酒店凭借其独特的艺术氛围和创意设计，吸引了大量追求艺术体验和文化底蕴的消费者。随着消费者对住宿品质要求的提高，设计师酒店的市场份额也在逐步扩大。在快节奏的生活和工作压力下，越来越多的人开始关注健康问题，养生酒店因此迎来了巨大的市场机遇。美学酒店则以其优雅的环境和细致的服务赢得了消费者的青睐。美学酒店不仅提供高品质的住宿服务，还常常举办艺术展览、音乐会等活动，为消费者带来全方位的感官享受。

　　三、 小结

　　2024年华东区域酒店品牌呈现出多元化与多极化的态势，各品牌依据自身特点与优势，在市场中找准定位，满足不同层次消费者的需求。未来，随着消费者需求的进一步演变与市场竞争的加剧，酒店品牌需要不断创新与升级，以适应市场的动态变化，实现可持续发展。

　　四、 榜单数据说明

　　“2024年华东区域酒店品牌传播力100强榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据全年迈点MBI九大旅游住宿业品牌类目中的2098个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

　　1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

　　迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

　　计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II

　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。

　　（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。

　　（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。

　　（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。

　　2.统计时间：2024年1月1日-2024年12月31日

　　3.监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、经济型酒店、精品民宿、短租公寓等九大类目的2098个市场主流旅游住宿业品牌。

　　基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

　　关于迈点研究院

　　迈点研究院成立于2009年，是聚焦文旅与地产研究咨询的大数据中心。

　　迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助企业制定重大决策，识别投资风险。

　　迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)、MCI(迈点竞争力指数)、MVI(迈点短视频传播力指数)，被誉为“行业福布斯”榜单，并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设，是国内聚焦文旅与地产领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。

　　2009年07月15日，迈点研究院首份报告对外发布；

　　2011年11月01日，迈点品牌指数MBI正式上线；

　　2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮书发布；

　　2014年12月01日，迈点竞争力指数MCI重磅上线；；

　　2015年07月01日，文旅产业链品牌价值评估系统发布；

　　2016年02月01日，住房租赁、物业、商办品牌价值评估模型亮相；

　　2016年11月20日，携手TalkingData打造产业大数据运营平台；

　　2016年11月21日，携手人民在线打造消费舆情大数据平台；

　　2018年07月26日，携手品牌中国战略规划院打造品牌生态系统；

　　2018年11月01日，景区、文旅集团品牌评估模型亮相；

　　2019年01月11日，住房租赁品牌蓝皮书入围“2018年版皮书综合评价TOP100”；

　　2020年07月15日，酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行；

　　2022年02月14日，迈点短视频传播力指数MVI重磅上线；

　　2022年07月03日，餐饮业品牌评估系统发布；

　　2024年06月27日，县域文旅融合榜单正式发布。

　　经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;覆盖超6000家旅游住宿品牌、900000家城市单体酒店、50000家餐饮品牌、100000家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……

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